+7 (960) 747-15-70

+7 (499) 705-77-17

Договор на строительство

Скачать договор

г. Москва.

Индивидуальный предприниматель Цветков Максим Александрович, проживающий по адресу: Костромская обл. Чухломский р-он. с. Судай ул. Заречная д.1, действующий на основании ОГРНИП 313443335100015 именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и гр-н (ка) ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключил настоящий Договор о ниже следующем:

 

1.Предмет договора

1.Подрядчик обязуется поставить, строительные материалы комплекта дома и произвести работы по его сборке по адресу: ________________________________________, а Заказчик принять построенный дом надлежащего качества путем подписания акта приема-сдачи, и полностью оплатить.

 

2.Сумма договора и порядок расчётов

2.1. Расчёт общей стоимости, на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из бруса по настоящему договору, приводится в Приложении 1 к настоящему договору и составляет _______________рублей.

2.2. Оплата производится в три этапа.

2.3. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере ___% от суммы оговоренной в пункте 2.1 в момент подписания настоящего договора, что составляет_________________________________ ________________________________ рублей,

вторую часть при доставке стройматериалов на участок строительства, что составляет ____________ _______________________________________________рублей, третья часть выплачивается в день завершения работ по строительству дома, что составляет ______________________________________ ____________________________________________рублей.

2.4.О точной дате поставки комплекта сруба Подрядчик и заказчик договариваются не менее чем за трое суток.

2.5.Общая стоимость работ на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.

2.6. Если в ходе выполнения Договора по предложению Заказчика будет выявлена необходимость поставки дополнительных строительных материалов и производстве дополнительных работ, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

 

3.Сроки и порядок исполнения договора

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2. Подрядчик поставляет Заказчику комплект дома (стройматериалы), указанные в приложении № 1 к настоящему договору не ранее чем ___/____/______ и не позднее чем ___/____/_____.

3.3 Сборка комплекта дома осуществляется в течении ___ дней после поставки стройматериалов.

 

4.Обязанности сторон

4.1. Подрядчик обязуется:

  • произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно схемы (техпроекта);
  • доставить материалы, необходимые для строительства дома к месту строительства в сроки указанные в п.3.2 и собрать дом не позднее срока, указанного в п.3.3 настоящего договора по адресу указанному Заказчиком.

4.2. Заказчик обязуется:

  • обеспечить беспрепятственный подъезд автотранспорта Подрядчика к месту разгрузки;
  • обеспечить бригаду строителей (3– 4чел) жильем на время строительства;
  • принять работу надлежащего качества по акту приема-сдачи и уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 2 настоящего договора.

 

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

5.2. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.

5.3.За просрочку доставки стройматериалов и увеличения сроков сборки сруба более чем на день подрядчик уплачивает заказчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.

5.4. в случае расторжения Договора по вине\инициативе Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.

5.5. в случае расторжения Договора по вине\инициативе Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства.

 

6. Форс-мажор

6.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

6.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

 

7. Переход прав собственности и рисков

7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения стройматериалов\постройки переходит в

момент подписания акта приема-сдачи работ.

7.2. Право собственности на стройматериалы\постройку от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты.

 

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.

8.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий Договор оставлен в двух экземплярах, для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

 

9. Срок действия договора

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения сторонами взятых на себя обязанностей, что фиксируется актом сдачи-приемки.

 

10. Гарантийные обязательства

10.1.Заказчик вправе в ходе выполнения работ осуществлять контроль за их выполнением.

10.2. Гарантия на сооружение дается сроком-36 (тридцать шесть) месяцев от даты подписания акта:

  • на целостность конструкции,
  • на протекание кровли (на временные кровли гарантия не распространяется: рубероид или другие аналогичные материалы)
  • Гарантия на рассыхание, распирание и посинение бревен, вагонки, доски, бруса не распространяется.

10.3. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.

10.4. Исполнитель гарантирует устранение выявленных недостатков работы (нарушение целостности конструкции, протекания кровли) в течение трех лет со дня сдачи готового Объекта. Претензии о неполной комплектации дома после полной сдачи готового объекта не принимаются. При нарушении правил эксплуатации гарантия аннулируется. Исполнитель не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении правил эксплуатации строения.

 

11. Прочие условия

11.1 Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.

11.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.

 

12. Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик:

Индивидуальный предприниматель Цветков М.А. , проживающий по адресу: Костромская область, Чухломский район,с. Судай д. 1,ОГРНИП  313443335100015  телефон 8(499) 705 77 17

 

 

Заказчик: _________________________________________________________________

 

Паспорт: _________________________________________________________________

Адрес по прописке:________________________________________________________

 

(по прописке)

 

Телефон:___________________________________________________________________

 

Подписи сторон:

 

 

ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:

 

 

 

___________ / Цветков М.А. ______________/____________________

Сообщите нам Ваши имя и номер телефона и мы обязательно позвоним Вам!

Пожалуйста, введите символы, изображенные на картинке.
Нажмите на картинку, чтобы обновить код.